Юрист по жилищным вопросам в Москве

Жилищные споры относятся к одним из самых сложных в урегулировании конфликтов. Мелкие разногласия с соседями и родственниками, ошибки при начислении оплаты за услуги ЖКХ или сделки с недвижимостью могут вызвать серьезные проблемы. Наличие неточностей в законодательстве, изменения в кодексе или затягивание с решением вопроса, в разы снижает шансы на успех. Не допустить подобного развития событий поможет юрист по жилищным вопросам в Москве.

Какие споры нужно решать с юридической помощью

Мирное урегулирование образовавшихся проблем – первый шаг на пути к благополучному разрешению конфликта. Если сделать это не удалось, рассмотрение вопроса переносится в судебную инстанцию. Без профессиональной поддержки, конфликтующие стороны не смогут учесть все важные моменты, касающиеся дела.

Недостаточно знать содержание пунктов и статей Конституции и Жилищного кодекса. Потребуются также знания Гражданского и Семейного кодексов, всех проведенных изменений и поправок в законодательстве. Результат – проигранное дело, утерянная выгода и даже потеря жилья. В отличие от некомпетентных в таких вопросах граждан, юрист по жилищным спорам сталкивается с подобными делами на практике. Для него Жилищный, Семейный и Гражданский кодекс – весомая поддержка для урегулирования таких аспектов как:

• Споры, касающиеся аренды и приватизации.
• Улучшение жилищных условий, если гражданин проживает в помещении без соответствия санитарным и техническим нормам.
• Необходимость признания права собственности на недвижимость (квартира, дача, частный дом).
• Наследование недвижимого имущества.
• Процедура перевода помещения жилого фонда в нежилой.
• Переустройство или перепланировка.
• Оформление сделок купли/продажи недвижимости для проживания либо коммерческого использования.
• Выселение и вселение.
• Мошенническое завладение жильем.
• Проблемы долевого строительства.
• Возмещение ущерба, причиненного деятельностью коммунальных организаций и управляющих компаний.

Также адвокат по жилищным вопросам необходим при бракоразводном процессе, если речь идет о разделе недвижимого имущества.

Досудебная помощь и подготовка к судебному процессу

Законодательство РФ предусматривает мирное решение споров по согласию сторон. Однако любые доводы могут оказаться бессильными, если речь идет о недвижимости. Приняв заявку одной из сторон, адвокат по жилищным спорам предоставит простую юридическую консультацию. Если такой помощи недостаточно, юрист возьмет на себя обязанности ведение вопросов досудебной подготовки и собственно ведения дела через судебную инстанцию.

Для обращения в суд, в случае невозможности мирного урегулирования, юрист окажет доверителю помощь в:

• Сборе и подготовке нужного пакета документации.
• Рассмотрении дела и составлении стратегии защиты прав доверителя.
• Подаче искового заявления в судебную инстанцию.
• Ведении дела в суде.
• Составлении и подаче кассационных жалоб в суд высшей инстанции в случае неудовлетворительного результата.
• Подборе свидетелей.

Для решения таких проблем как улучшение жилищных условий или признания жилья аварийным, также понадобится поддержка опытного адвоката.

Вероятные риски и их устранение

В процессе подготовки к судебному урегулированию конфликтов, профессиональный юрист сможет выявить «подводные камни», способные повлиять на положительный исход дела. К основным рискам в жилищных спорах относятся:

• Супруг или супруга не дают согласия на сделку.
• В жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние.
• Отсутствуют документы на недвижимость.
• Совершены мошеннические действия при купле/продаже квартиры или дома.
• Были допущены ошибки в процессе оценки поврежденного имущества.
• Присутствует ряд неточностей в договорах аренды или ипотеки.
• Допущены ошибки при оформлении иска.

Чтобы выявить скрытые риски, сторонам конфликта необходима консультация юриста по жилищным вопросам. Сторона-заявитель также сможет получить следующую информацию в полном объеме:

• Процедура подачи заявления в судебную инстанцию.
• Сбор нужного пакета документов.
• Порядок изучения условий проживания заявителя.

Когда полная подготовка к судебному рассмотрению выполнена, адвокат будет вести дело доверителя в суде. После успешного завершения процесса юрист переходит к контролю исполнительного производства. Для этого будет принят исполнительный лист с последующей передачей судебным приставам. В случае выявления нарушений, действия либо бездействие судебного исполнителя будут обжалованы.

---

---

Главная - Микросхемы - DOC - ЖКИ - Источники питания - Электромеханика - Интерфейсы - Программы - Применения - Статьи