Особенности перепланировки в жилых помещения

Перепланировка жилого помещения подразумевает внесение изменений не только в его конфигурацию, но и технический паспорт. Для осуществления процедур подобного рода требуется получение разрешений от соответствующих органов. Все производимые работы должны осуществляться профессионалами. Например, на сайте компании Архитектурно-проектная мастерская N1 вы можете узнать более подробно обо всех этапах перепланировки а также получить развернутую консультацию специалистов.

Какие работы по перепланировке требуют обязательного согласования с соответствующими органами?

На сегодняшний день к числу подобных работ относятся следующие:

• изменение расположения стен, коммуникаций и вентиляционных люков;
• преобразование жилого помещения в бытовое;
• застекление балконов и изменений фасадов зданий;
• изменение структуры напольных покрытий.

Согласно действующему законодательству запрещается производить следующие работы:

• объединять кухню, оснащенную газом в единое помещение с жилой комнатой;
• расширять туалет или ванную в сторону жилых помещений, если под комнатой находится другое жилое помещение;
• обустраивать кухню, если под ней будет находиться жилое помещение и т.п.

Внесение изменений без предварительного согласования и получения разрешающей документации чревато наложением штрафа на владельца помещения. Кроме того, перед перепланировкой квартиры необходимо согласовать свои действия с соседями и остальными собственниками.

Где можно получить разрешение на проведение работ?

Обращаться с соответствующей просьбой необходимо в жилищную инспекцию. После проведения работ именно сюда сдается вся подготовленная документации. Далее на место проведения работ выезжает инспектор, который проверяет насколько объект соответствует установленным нормам и требованиям. На получение разрешения может уйти до полутора месяцев.

Важно! Узаконить перепланировку помещения можно только после предоставления проекта предстоящих изменений. Составлением подобного плана должен заниматься опытный инженер.

Чем чревата незаконная перепланировка?

Незаконная перепланировка может привести не только к наложению крупного штрафа и административной ответственности, но и созданию аварийных ситуаций. Кроме того, по решению суда собственника такого помещения могут обязать привести его в первоначальный внешний вид. Любые вмешательства в конфигурацию дома или квартиры могут повлечь повреждение несущих конструкций или основных систем коммуникаций. Именно поэтому, при необходимости провести перепланировку, следует обращаться за помощью в специализированную компанию. Сотрудники фирмы помогут вам составить проект, расскажут об особенностях внесения тех или иных изменений, а также помогут в получении необходимых разрешений и прочей документации.

---

Главная - Микросхемы - DOC - ЖКИ - Источники питания - Электромеханика - Интерфейсы - Программы - Применения - Статьи