Подмосковный рынок новостроек в 2015 году.

Покупателям из Подмосковья предоставляется огромный выбор относительно недорогого жилья. По мнению экспертов, именно в этом районе активно развивается сегмент эконом-класса, так как он отрывает неограниченные возможности для массового строительства. Кроме того, подмосковный рынок первичного жилья теперь может похвастаться выгодными предложениями в радиусе полутора километров от метро.

Отдельным трендом, получившим широкое распространение, становится организованное строительство котеджных поселков с необходимыми элементами инфраструктуры. К примеру, купить коттедж калужское шоссе, 35-й км. от Москвы, будет оптимальным решением, сочетающим высокое качество жизни при очень небольшом удалении от мегаполиса.

Обзор новостроек Подмосковья.

«Мякинино» является первой станцией, эксплуатация которой началась в Московской области. Она располагается в Красногорском районе, где в нынешнем году готовится к сдаче ЖК «Парк Рублево». Данный жилой комплекс относится к сегменту класса премиум, так как стоимость стандартной двухкомнатной квартиры здесь составит не менее 17 млн. рублей. Однако, в радиусе полутора километров от метро «Мякинино» можно найти и более доступные варианты. К примеру, в новостройках Павшинской поймы можно найти малометражную квартиру, цена которой составит от 3,5 млн. рублей.

Район станции «Новокосино», открытой три года назад, сегодня пользуется особой популярностью у застройщиков, предлагающих покупателям жильё в Подмосковье по доступным ценам. На данной территории эконом-класс представлен квартирами стоимостью от 3 млн. рублей. А в строящихся домах бизнес-класса нижний ценовой порог держится на отметке 6,5 млн. рублей.

Неподалёку от метро «Жулебино» можно наблюдать ряд проектов домов, территориально относящихся к г. Люберцы. Стоит отметить, что почти все дома сданы и уже эксплуатируются либо готовятся к сдаче в этом году, поэтому приобрести квартиру от застройщика в данном районе практически невозможно. Эти новостройки подмосковья представлены вариантами эконом-класса стоимостью от 122 тыс. рублей за кв.м.

Новые тенденции.

За последние несколько лет значительно увеличилось количество поклонников таунхаусов. Этот вариант идеально подходит для покупателей, которые стремятся приобрести обособленное жильё, но не имеют достаточно средств на покупку отдельного коттеджа. Чаще всего, подмосковные таунхаусы представлены двух- и трёхуровневыми дуплексами и квадрохаусами. Однако, встречаются и многосекционные блоки.

Классический таунхаус состоит из цоколя, первого этажа и мансарды. Внизу располагаются подсобные помещения: бойлерная, прачечная, кладовая и.т.п. Основной этаж обычно отводится под кухню, столовую и гостиную. А на мансарде обустраиваются спальни, детские и кабинет. Экономичные варианты имеют около 100 кв.м. полезной площади. Но в Подмосковье встречаются и более просторные многоуровневые квартиры с большими земельными участками.

Отдельные посёлки, застроенные таунхаусами, в достаточном количестве встречаются на Ленинском, Каширском, Киевском и Волоколамском шоссе. Весьма выгодные предложения можно найти в Домодедовском, Наро-Фоминском, Солнечногорском и Раменском районах.