Квартиры в Санкт-Петербурга

Жить в Санкт-Петербурге хотят многие, причем спрос в разы превышает предложение. И если рынок вторичного жилья более-менее обширен, то купить квартиру в новостройке чаще всего можно лишь на начальных этапах строительства. К тому времени, когда дом сдан в эксплуатацию, свободные новостройки в центре Питера найти достаточно сложно. Даже с учетом того, что цена готовых квартир вырастает минимум в 1,5 раза. Основная причина такого ажиотажа - престижность района и неуклонное уменьшение свободных площадей под застройку.

Районы, основные ЖК, тренды

К центральным районам относят: Красногвардейский, Адмиралтейский, Калининский, Центральный, Василеостровский и часть Выборгского.

Покупателям Агентство недвижимости в СПБ и ЛО предлагает отличные квартиры как в уже сданных ЖК, так и в объектах на стадии строительства. К примеру, очень интересные варианты можно найти в «Царская Столица» у м. Площадь Восстания, ЖК «Фламинго» у м. Лесная, ЖК «Панорама 360» у м. Балтийская, ЖК «Фьорд» у м. Приморская, ЖК «Усадьба на Ланском» у м. Удельная и ряде других новостроек.

Несомненными трендами рынка недвижимости признаны ЖК «Тапиола» у м. Фрунзенская, ЖК «Я-Романтик» у м. Приморская, ЖК «Кантемировский» и ЖК «Калина Парк» у м. Лесная.

Преимущества и недостатки

Чем же так привлекательны новостройки в центре спб?

• Как уже было упомянуто выше, проживание в историческом и культурном центре Северной столицы – это очень престижно. Такое жилье значительно повышает социальный статус своего владельца и служит признаком его успешности.
• Отлично развитая инфраструктура. Здесь есть ВСЕ. Многочисленные социальные, торговые и развлекательные объекты обеспечивают достойное качество жизни и высочайший уровень комфорта.
• Отличная транспортная доступность – отсюда можно добраться в любую точку города, пригорода и области. Все объекты находятся примерно в 10-20 минутах ходьбы до станции метро, которых тут более чем достаточно. Развито железнодорожное сообщение и все виды общественного транспорта. Тут проходят главные городские автомагистрали.
• Отсутствие промышленных производств. Ваш дом будут окружать лишь роскошные дворцы, музеи, театры и другая, не менее изысканная архитектура.
• Качество жилья. Все объекты возводятся по самым современным технологиям и зачастую относятся к жилью «комфорт» и «элит» класса. Европейские стандарты, удобная планировка, необходимые коммуникации, парковки, красивая и благоустроенная придомовая территория – жильцам таких домов можно только позавидовать!
• Стабильно растущий спрос. Квартиры здесь НИКОГДА не падают в цене. Их стоимость неуклонно растет с каждым годом. Вложив деньги в покупку такой недвижимости, вы можете смело рассчитывать на очень и очень внушительную прибыль, причем сразу после завершения строительства.

Несмотря на все достоинства новостроек, им присущ и ряд недостатков.

К наиболее существенным относят большое количество автотранспорта и связанные с этим пробки, и загазованность воздуха рядом с крупными магистралями. Власти города выделяют средства на строительство дополнительных дорог и озеленение придорожных зон, поэтому в ближайшем будущем можно надеяться на улучшение ситуации.

Затем, высокая цена на новостройки в центре города. Хотя даже здесь можно найти достаточно экономный вариант – главное, знать куда обращаться. К относительным недостаткам можно причислить отсутствие лесопарковых зон и все еще существующую социальную разнородность проживающих в центре слоев населения.

---

Главная - Микросхемы - DOC - ЖКИ - Источники питания - Электромеханика - Интерфейсы - Программы - Применения - Статьи